Land Sale
各種物件を取り扱い不動産売却を行っています
これまでご案内してきた不動産売却実績を掲載しています
戸建て住宅やアパート、マンションなどの物件を豊富に取り扱い、不動産売却に関わるご相談をお受けしております。地元真岡市に密着した営業形態の利点を生かして、不動産取引を通じてより快適な暮らしを手に入れられるよう、地域の特色やライフスタイルを考慮し、それぞれのお客様のご希望に沿ってご提案いたしております。
不動産売却は一生のうちでも限られた機会になり、しかも人生の節目になる出来事です。地域の皆様がより良い形で取引を行えるようサポートしたいと考えております。
お申込みからの流れ
01土地査定
頂きました情報をもとに査定活動を行わせていただきます。
あくまでご売却の目安ですので、ご売却をお約束するものではありませんのでご理解くださいませ。
※諸条件や、土地の状況などにより、査定価格や価格算定までの所要時間は変動します。
あくまでご売却の目安ですので、ご売却をお約束するものではありませんのでご理解くださいませ。
※諸条件や、土地の状況などにより、査定価格や価格算定までの所要時間は変動します。
02媒介契約・売却活動
売却金額がお決まりになりましたら、ご売却に必要な媒介契約を締結していただきます。
当社では基本的には専任媒介契約にてお願いしております。ご売却活動にあたり、諸条件もお打合せさせて頂きます。
当社では基本的には専任媒介契約にてお願いしております。ご売却活動にあたり、諸条件もお打合せさせて頂きます。
03購入希望者様よりお申し込み・売買契約の準備
購入申し込み書をご確認頂き、価格・引き渡し条件等折り合いが付きましたら、売買契約の準備となります。
物件の詳細情報（設備一覧表等）懸念事項を明示していただき、事前に買主に了承が必要な場合の事項もございます。
※条件が整いましたら売買契約のご準備となります。
物件の詳細情報（設備一覧表等）懸念事項を明示していただき、事前に買主に了承が必要な場合の事項もございます。
※条件が整いましたら売買契約のご準備となります。
04売買契約・お引渡しの準備
売主様・買主様立ち合いの元、売買契約書にご記入・お捺印（ご実印にて）を取り交わしていただきます。
売買契約書に貼付する印紙・手付金の領収書のご用意が必要です。固定資産税などの金額がお分かりになる資料もご用意頂けますとスムーズです。
そして、お引き渡し条件履行の準備をしていただきます。測量や残置物撤去などお引き渡しの準備に着手頂きます。
売買契約書に貼付する印紙・手付金の領収書のご用意が必要です。固定資産税などの金額がお分かりになる資料もご用意頂けますとスムーズです。
そして、お引き渡し条件履行の準備をしていただきます。測量や残置物撤去などお引き渡しの準備に着手頂きます。
05買主の住宅ローン本承認
住宅ローンが承認となりましたら、買主様より決済希望日時の相談があります。
極力買主様のご都合を優先下さいますようお願いいたします。
極力買主様のご都合を優先下さいますようお願いいたします。
06決済・書類のご準備・残代金受け取り・お引き渡し
司法書士の手配や権利証等が必要となります。必要書類はお気軽にお尋ねくださいませ。
金融機関にて、売主様・買主様・司法書士などが立ち合いの元残代金・お支払い登記費用・固定資産税・仲介手数料などを頂きまして、お引き渡しとなります。
※お引き渡し以降より物件への無断立ち入りができなくなります。
金融機関にて、売主様・買主様・司法書士などが立ち合いの元残代金・お支払い登記費用・固定資産税・仲介手数料などを頂きまして、お引き渡しとなります。
※お引き渡し以降より物件への無断立ち入りができなくなります。
成功事例
幅広い種類の物件をお取り扱いしております。ご相談も随時お受けできますので、不動産売却を検討中の方はぜひお気軽にお問い合わせください。地元密着型の営業スタイルで、これまで地元真岡市にて多くの不動産取引で経験、実績を積んできました。豊富な情報量を駆使して、物件周辺のエリア情報なども考慮したご案内が可能です。アパート、マンション物件、戸建て住宅等、物件タイプも広く豊富に取り扱っておりますので、不動産に関わるあらゆるご相談にスムーズに対応することが可能です。地域それぞれに即したご提案もいたしております。
不動産売却は人生の中で何度も経験できるものではありません。一生のうちで数回あるかないかの限られた機会になり、しかも人生の節目になる出来事です。その大きなイベントをより良い形でサポートしたいと考えております。
