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スタッフの日常や不動産売却情報を更新中

役立つ不動産売却の知識をスタッフがわかりやすくご案内

お客様に様々な不動産売却情報をお伝えできるようブログ記事を更新しております。不動産売却にまつわる、知っておくと役立つ内容や基本的な知識、ご案内実績などを読みやすくご紹介しております。

また会社での業務の様子や、スタッフのプライベートな出来事なども、記事にしてお届けすることもありますのでお楽しみください。地域に根ざした営業を行うスタッフを、より身近に感じていただけるはずです。随時更新してまいりますので、ご依頼や相談の際にはぜひご活用いただきたいです。

  • 真岡市不動産売却相談センター

    本日より売買仲介手数料が改正となりました

    2024/07/01
    いつも当社ホームページをご覧いただきありがとうございます。本日より仲介手数料に関する法改正があり、800万円以下の空き家をご売却した場合の仲介手数料の上限が33万円(税込)となりました。...
  • 真岡市不動産売却相談センター

    相続登記前に

    2024/06/24
    最近、相続に関するご相談を大変多くいただいております。売買契約時に相続登記が完了していない場合でもご契約は相続予定者の方のご署名、お捺印にてご契約が可能です。(ただし、事前に相続に関して...
  • 真岡市不動産売却相談センター

    農地付き住宅

    2024/06/20
    以前より販売しておりました長田の売地の決済も無事に終了いたしました。最近、市街化調整区域にある物件のご相談が増えております。調査いたしますと、線引き前宅地という条件でご売却には支障が無い...
  • 真岡市不動産売却相談センター

    現在土地販売の準備をしております

    2024/02/16
    いつも当社ホームページをご覧いただきありがとうございます。現在2件ほど土地のご売却活動の準備をしております。どちらの物件も相続をされましたが、ご利用の予定が無く、ご売却に出されます。共通し...
  • 真岡市不動産売却相談センター

    新年のご挨拶

    2024/01/05
    あけましておめでとうございます。 本年もよろしくお願いいたします。   元日の令和6年能登半島地震の被災地、被災者の皆様にはお見舞い申し上げます。 新年早々大変な年となりましたが、日本が力を合...
  • 真岡市不動産売却相談センター

    不動産のご相談が多くなってきました

    2023/12/20
    年末も近くなり、不動産のご相談数が増えております。ご入居中の家を引き払い、お身内のお近くにお引っ越し、もしくは施設等に入られるなどをご検討の方が特に多い傾向です。現在ご入居中ですと、機器...
  • 真岡市不動産売却相談センター

    市貝町市塙 市塙戸建の購入申し込みをいただ...

    2023/11/23
    当社にて販売活動を行っておりました市貝町市塙の「市塙戸建」の購入のお申し込みをいただきました。連日の購入お申し込みでやや驚いておりますが、大変うれしく思っております。今月に入り3件目のお申...
  • 真岡市不動産売却相談センター

    益子町東田井の倉庫事務所の購入お申し込みを...

    2023/11/22
    いつも当社ホームページをご覧いただきありがとうございます。当社にて販売活動を行っておりました益子町東田井の 「東田井倉庫事務所」は購入のお申し込みをいただきました。 今月に入り売買物件2件目...
  • 真岡市不動産売却相談センター

    市貝町市塙の平屋戸建の購入申し込みをいただ...

    2023/11/16
    先日は市貝町赤羽にある賃貸戸建空き家バンク物件がご成約となりました。今回当社にて販売中の市貝町市塙にある平屋戸建て購入申し込みをいただきました。多少交渉事がございましたが、売主様買主様ご...
  • 真岡市不動産売却相談センター

    相続登記前の土地建物

    2023/11/10
    先日、相続登記をまだ行っていない不動産のご売却の相談がありました。売却活動は可能ですが、買い手が見つかった場合は速やかに相続登記が必要となりますことから、遺産分割を早期にお済ませいただく...
  • 真岡市不動産売却相談センター

    土地の調査の結果、隣地の埋設管の存在が判明...

    2023/09/20
    先日、土地のご売却のご相談をいただき、水道管等の埋設状況を調査したところ、30年以上前より隣地の方の配管が今回対象の敷地に埋設されている事が分かりました。現時点での選択肢は3つです。①今回の...
  • 真岡市不動産売却相談センター

    真岡市空き家バンクにて当社取り扱い物件が掲...

    2023/09/01
    いつも当社ホームページをご覧いただきありがとうございます。準備を進めてまいりました物件が真岡市の空き家バンクに掲載を開始し、販売・募集を開始いたしました。売買真岡市八木岡賃貸真岡市長田1...
  • 真岡市不動産売却相談センター

    夏季休業のお知らせ

    2023/08/11
    いつも当社ホームページをご覧いただき誠にありがとうございます。 当社は『8月13日』より『8月16日』まで夏季休業とさせていただきます。 『8月17日』より通常営業とさせていただきます。 メ...
  • 真岡市不動産売却相談センター

    益子町の倉庫付き事務所を拝見してきました

    2023/07/07
    いつも当社ホームページをご覧いただきありがとうございます。当社にてお取引いただきました法人様所有の物件を拝見させていただきました。移転のため、社有物件のご売却のご相談をいただき、価格等調...
  • 真岡市不動産売却相談センター

    市貝町空き家バンクの登録物件の販売を開始します

    2023/06/05
    いつも当社ホームページをご覧いただきありがとうございます。市貝町空き家バンクよりご相談がございました物件の準備が整いますので、販売を開始いたします。今回はご相談いただきましてから約1か月...
  • 真岡市不動産売却相談センター

    真岡市空き家バンクの物件を拝見してきました

    2023/05/31
    いつも当社ホームページをご覧いただきありがとうございます。先日真岡市空き家バンクのご担当の方と、新たに登録いただいた物件を、拝見してまいりました。(今年度より真岡市空き家バンクの担当課は...
  • 真岡市不動産売却相談センター

    GW休業のお知らせ

    2023/05/01
    いつも当社ホームページをご覧いただき誠にありがとうございます。当社は『5月3日』より『5月5日』までGW休業とさせていただきます。5月6日より通常営業となります。例年大型連休後は不動産に...
  • 真岡市不動産売却相談センター

    ご売却のご相談が増えてまいりました

    2023/04/06
    いつも当社ホームページをご覧いただきありがとうございます。先月までは賃貸がトップシーズンのため、ご対応があまりできておりませんでしたが、今月に入り不動産のご売却相談が増えてまいりました。...
  • 真岡市不動産売却相談センター

    新年のご挨拶

    2023/01/05
    明けましておめでとうございます。本年もどうぞよろしくお願いいたします。昨日より営業しておりますが、年末から年始まで不動産のご相談が多くあり、戸建てのご案内や、ご売却についてのお打合せの予...
  • 真岡市不動産売却相談センター

    年末年始休業のお知らせ

    2022/12/26
    当社株式会社つばき不動産は「12月29日」より「1月3日」まで年末年始休業とさせていただきます。年明け1月4日より営業とさせていただきます。本年も多くのお問い合わせありがとうございました...
  • 真岡市不動産売却相談センター

    接道が無い物件

    2022/12/03
    このたび、真岡市と市貝町の道路に面していない物件の調査依頼がありました。公図上は接道がありませんでしたが、調査の結果、位置指定道路の認定を受けている道路に面していることが分かり、接道義務...
  • 真岡市不動産売却相談センター

    不動産の動きが出て参りました

    2022/09/17
    いつも当社ホームページをご覧いただきありがとうございます。このところ当社でお預かりしている売買物件に動きが出て参りました。まず、長田戸建は購入申し込みが入り近日売買契約の予定です。東沼戸...
  • 真岡市不動産売却相談センター

    夏季休業のお知らせ

    2022/08/11
    いつも当社ホームページをご覧いただきありがとうございます(^^♪ 当社は「8月13日」より「8月16日」まで夏季休業とさせていただきます。事務所の電話は転送としますので、繋がりますが、場合によ...
  • 真岡市不動産売却相談センター

    つばめの巣の観察

    2022/07/15
    今年も当社事務所の外壁につばめの巣ができました。当社別のホームページでは観察日記を準備しておりますが、今年は雛が孵るのが遅く、現在も雛の様子は確認できていません。警戒心が強く、あまり見る...
  • 真岡市不動産売却相談センター

    農地のご相談がありました

    2022/05/20
    農地は一般的に農業に従事されている方しか購入できないと言われておりますが、農地の所在地、現況等によって状況は異なります。お持ちの農地につきましては、市町村の農業委員会にご確認いただきまし...
  • 真岡市不動産売却相談センター

    市貝町空き家バンク登録物件の販売を開始いた...

    2022/05/18
    本日より市貝町上根の中古住宅の販売を開始いたしました。リフォーム補助が受けられる市貝町の空き家バンクの物件です。購入者の方にメリットが大きいことから、空き家は空き家バンクに登録いただく事...
  • 真岡市不動産売却相談センター

    GW中に自宅の近所を散歩してみました

    2022/05/09
    自宅のある小山市の周辺(駅西口付近)を久しぶりに散策しましたところ、以前古家があった所が更地になり、きれいになっていた場所が数か所ありました。売地の看板は無く、売りに出すとしましたらそれ...
  • 真岡市不動産売却相談センター

    ご無沙汰してしまいました

    2022/05/07
    前回の更新より約3か月が経過してしまいました。この間は不動産の繁忙期という事もあり、更新が当社の他のホームページも含め、多忙の為できておりませんでした。売買の契約・決済も2件あり、その中...
  • 真岡市不動産売却相談センター

    ご相談いただきました方の一部をご紹介します

    2022/02/06
    今年に入りさまざまな地域から不動産のご相談を頂いております。ご相談いただきました一部の事例をご紹介します。・真岡市 戸建(神奈川県在住) →室内の状態が良いことから賃貸をご提案しております...
  • 真岡市不動産売却相談センター

    空き地・空家のご相談

    2022/02/02
    先月末より、毎日のように空き地・空家のご相談を頂いております。基本的に室内の状態が良い物件は賃貸、あまり費用をかけたくない場合は、ご売却をお勧めさせていただいております。空家の場合、原則...
  • 1642748969736 - 編集

    本日、FMもおかに出演させて頂きました!

    2022/01/21
    いつも当社ホームページをご覧いただきありがとうございます(#^.^#)先日お知らせさせていただきました通り、本日FMもおか(87.4 MHz)に出演させていただきました。初めてのラジオ番組の出演という事...
  • 真岡市不動産売却相談センター

    1月21日 FMもおか(87.4 MHz)に出演し...

    2022/01/16
    いつも当社ホームページをご覧いただきありがとうございます(#^.^#)急ですが、1月21日にFMもおか(87.4 MHz)に出演させていただく事となりました。午前11時からの「ヒルマエデス/モオカ」に代...
  • 真岡市不動産売却相談センター

    住まいが遠方の場合

    2022/01/15
    こちらのホームページはどちらにお住まいの方にご覧いただいているか分かるシステムになっております(おおまかではありますが)北は北海道、南は九州、海外の方もご覧いただいております。遠方ですと...
  • 真岡市不動産売却相談センター

    新年のご挨拶

    2022/01/05
    新年明けましておめでとうございます。本年もよろしくお願いいたします。こちらのサイトは昨年の2月より開始し、来月で1年となりますが、多くの方々から不動産に関するご相談を頂きました。ほとんど...
  • 真岡市不動産売却相談センター

    年末のご挨拶

    2021/12/28
    本日、売買の決済が無事に終わり、年内の業務もあとわずかとなりました。今年は、ご売却、査定のご相談が多く、来年に向け新たなご売却のご依頼を多くいただきました。ご相談いただきました皆様がほぼ...
  • 真岡市不動産売却相談センター

    59人が所有する土地

    2021/12/10
    こんにちは。今回土地の測量の為、隣地の所有者を調査したところ、59人の方が所有していることが判明しました。登記も大正時代のものがほとんどの為、相続されずほったらかしにされているようです。ど...
  • 真岡市不動産売却相談センター

    ガソリン価格

    2021/12/03
    こんにちは。ガソリン価格の高騰によりどのご家庭でも大きな影響を受けているのではないでしょうか。特に当社所在地の栃木県は移動は車がメインとなっており、ガソリンの消費は多い県です。早く以前の...
  • 真岡市不動産売却相談センター

    真岡市空き家バンク

    2021/12/02
    12月に入り、今年もあとわずかになりました。今週末、真岡市の空き家バンクにご登録されたお客様の物件を拝見させていただく予定です。8月ごろ一度拝見させていただきましたが、その際には室内に物...
  • 真岡市不動産売却相談センター

    貸すか売るかの判断の基準

    2021/11/28
    昨日、相続されたおうちを賃貸にするか売却するか迷われていらっしゃる方のおうちを拝見させていただきました。建物の状態も立地も良好なため、賃貸に出す旨のご提案をさせていただきました。おうちの...
  • 真岡市不動産売却相談センター

    2021/11/26
    しばらく更新ができず申し訳ありませんでした。かねてより販売中でした、熊倉町の中古戸建のご契約が終わり、一息付けたところです。最近、ご売却のご相談が増えております。ほとんどの方が、もう住む...
  • 真岡市不動産売却相談センター

    不動産の無料相談

    2021/04/29
    最近、親御さんを亡くされた方よりご相談がありました。親御さんは不動産をお持ちで、相続登記が必要になります。相続人による遺産分割協議にあたり、相続人3人のうち2人は相続放棄されるそうです。裁...
  • 顔

    GW休業

    2021/04/26
    当社は「5月3日」より「5月5日」までGW休業とさせていただきます(´・ω・`)このような情勢ですので、自宅でのんびり過ごそうと思います(^^;)今後とも真岡市不動産売却相談センターならびにつばき不...
  • 役場

    市貝町より空き家バンク協力業者に選定されました

    2021/04/23
    当社はこのたび市貝町より空き家バンク協力業者に選定されました。真岡市に続いての選定ですのでうれしく思います。近日中に赤羽の販売物件をご紹介できる予定です。今後ともつばき不動産をよろしくお...
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    今年もつばめがやって来ました!

    2021/04/22
    いつも当社ホームページをご覧いただき誠にありがとうございます(^^♪昨年に続き、当社南側外壁部分のつばめの巣(昨年こしらえたもの)に今年もつばめがやって来ました♪現在公開中のつばめの観察日記は...
  • 真岡市不動産売却相談センター

    空き家の無料査定致します

    2021/02/19
    長い間、放置している空き家でも無料査定を行います。詳しくはお気軽にお尋ねください。
  • 不動産6

    ホームページを公開しました

    2021/01/22
    つばき不動産の売却ページの公開をはじめました!今後ブログより、空き家や土地の売却に関わる情報を発信していきますので宜しくお願い致します。

NEW

  • 本日より売買仲介手数料が改正となりました

    query_builder 2024/07/01
  • 相続登記前に

    query_builder 2024/06/24
  • 農地付き住宅

    query_builder 2024/06/20
  • 現在土地販売の準備をしております

    query_builder 2024/02/16
  • 新年のご挨拶

    query_builder 2024/01/05

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スタッフのプライベートから不動産売却や土地、建物に関して知っておくと役立つ情報まで、幅広い内容でブログ記事をお届けしております。難しい内容であっても、お客様にわかりやすくお届けしたい一心で、楽しくお読みいただけるように工夫して記事をまとめておりますので、ぜひご一読ください。不動産売却に関する記事では、ぜひ知っておくべき基本的な知識をわかりやすくまとめておりますので、物件の売却をご検討中の方や不動産取引にご興味をお持ちの方はご活用ください。

これまで、真岡市の地域に密着して営業活動を行ってきた経験豊富な、不動産の専門家であるスタッフが記事を更新しております。その他にも日常で役立つ情報や店舗での業務の様子、地域の情報など、随時更新して参ります。物件の売却に関してご依頼や相談の際にはぜひご活用いただきますようお願いいたします。