接道が無い物件 | 記事では真岡市での不動産売却に関わる情報を随時更新しご紹介しています

このたび、真岡市と市貝町の道路に面していない物件の調査依頼がありました。

公図上は接道がありませんでしたが、調査の結果、位置指定道路の認定を受けている道路に面していることが分かり、接道義務を果たしていると判明しました。

現状は道路ですが、測量や分筆がされていないため、トラブルが発生する可能性があります。

道路を利用している皆さんの費用負担で測量や分筆ができればベストですが、総額数百万円単位の費用が掛かる為、今回は道路に関する協定書を締結する形で対応できればと思います。

売主様はもちろん買主様にもお引渡し後にトラブルが起きませんよう、事前にトラブルになりそうな元を徹底的に調査し、解決を目指して参ります。

真岡市周辺で不動産でお困りなことがございましたら、つばき不動産までお気軽にご相談ください。