本日より売買仲介手数料が改正となりました

query_builder 2024/07/01
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本日より仲介手数料に関する法改正があり、800万円以下の空き家をご売却した場合の仲介手数料の上限が33万円(税込)となりました。

例えば600万円でご売却した場合、これまでの上限は26.4万円でしたが、33万円まで受領が可能となります。

前回の法改正は売主側の上限でしたが、今回は買主の上限も33万円となります。

我々不動産業者は、低価格帯の空き家の取り扱いを避ける傾向にあるため、市場に出にくかった傾向にあります。法改正により、敬遠されていた価格帯の物件の流通が増えることが期待されます。

ただ、例えば売買価格が300万円の物件に仲介手数料で33万円をいただくことは売主様に対して気が引けるところです。400万円以下の中古住宅の売買の場合の売主様の仲介手数料は、当面の間これまでの上限である19.8万円でご対応させていただきます。もし、査定価格が低価格帯で媒介手数料でお困りの場合はお気軽にご相談いただければと思います。


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