真岡市粕田　古家付土地の売買契約が締結となりました。 | 記事では真岡市での不動産売却に関わる情報を随時更新しご紹介しています

年明け以降、賃貸の繁忙期に入り、更新ができておりませんでした。

申し訳ありません。

先日、真岡市粕田の売地の売買契約がございました。

古家を解体して更地にした上でお引き渡しをするという引き渡し条件となりました。

今回、当社の提携している建物解体業者にて行うことによって、売買代金の授受と同時に解体費用をお支払するという形を取ることができます。これにより事前に建物の解体費用をご負担いただくと行った事が無くなります。

真岡市粕田は市街化調整区域のため、原則建物の建築には条件がありますが、今回は線引き前宅地（既存宅地）と言われる土地で、建物が現存しておりますので、建て替えという形で新築住宅の建築が可能となります。

これまで建築確認は真岡市の県土木庁舎で申請ができたのですが、今年の4月１日より、栃木県庁の窓口に一元化されました。これにより従来の申請期間より許可申請が下りるまで時間を要する事になったそうです。

お引き渡しの時期も想定より遅れる可能性がございますが、このあたりは売主様買主様ともに柔軟にご対応いただけることになっております。

現在、当社では他にも更地渡し条件で売りに出している物件がございます。事前に解体費用等の負担はございません。土地のご売却を検討しているが、古い家、家の中のものはどうしようなどお困りでしたらお気軽にご相談いただけますと幸いです。

今後もつばき不動産をよろしくお願いいたします。